相手方（借主）が何ヶ月も貸事務所の賃料を支払わず、何度かの交渉を経ても約束が守られなかったので、当方依頼者（貸主）が賃貸借契約を解除して建物明渡を求めた事案において、明渡の判決を得て強制執行の申立を行い，最終的には、相手方に自主的に退去させた事案。